[Breanna Lungo-Koehn]: В соответствии с общим правилом 39 штата Массачусетс, раздел 23A, уведомление направляется о том, что заседание Комиссии по развитию Mystic Valley будет проведено дистанционно во вторник, 10 января 2023 г., в 11:00. 16 июля губернатор Бейкер подписал закон, продлевающий действие некоторых чрезвычайных мер по борьбе с COVID-19. Этот закон предусматривает продление до 31 марта 2023 года предоставления дистанционных встреч в Указе от 12 марта 2020 года. Встреча пройдет в форме дистанционного участия. На встрече не будет непосредственно присутствовать общественность, но будут предприняты все усилия, чтобы обеспечить участие общественности через Интернет и удаленный доступ по телефону, как описано ниже. Протокол или проект протокола собрания также будут опубликованы для публичного ознакомления на веб-сайте города Молден по адресу citymalden.org как можно скорее после собрания. Вы можете позвонить по номеру 1-929 436-2866 и введите код доступа 490027 при появлении запроса. Я отвечу на звонок.
[Unidentified]: Маджистра ДеМария?
[Breanna Lungo-Koehn]: Мэр Кристенсен?
[Unidentified]: Этот.
[Breanna Lungo-Koehn]: Джастин?
[Unidentified]: Да, здесь.
[Breanna Lungo-Koehn]: Подарки Девочки? О, это слишком. Здравствуйте, Коллин. Доброе утро Элна? Подарки Губернатор Хейли также отсутствовал. Итак, у нас уже есть пять человек, а двух человек не хватает. Мы утвердили протокол последнего заседания. Кто-нибудь хочет согласиться с ними или советом?
[Unidentified]: Я внесу согласие в эту минуту.
[Breanna Lungo-Koehn]: Ходатайство Кевина об одобрении, второе? Я буду вторым. Алан, я позвоню тому, кто согласится. Мэр Кристенсен? Это верно. Джастин?
[Unidentified]: В.
[Breanna Lungo-Koehn]: Дочь? Это верно. Элна? Это верно. А что я? Это верно. Двое отсутствующих, пятеро отсутствующих и двое отсутствующих. Утвержден протокол заседания от 26 сентября 2022 года. Новое предприятие во вторник проголосовало за передачу торгового центра Управлению развития Молдена. Я отправлю это Эвану.
[Josh Ekhart-Lee]: Да, я приму это. Спасибо, мэр. Если помните, мы много раз обсуждали этот вопрос. Мы работаем над проектом Malden River Works, изменяя дизайн территории DPW, включив в нее прибрежные парки и ряд улучшений, устойчивых к изменению климата, по всей территории. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее.
[Unidentified]: Хорошо, пожалуйста, дай мне немного времени. Вероятно, это лучший способ. Идеальный. Могут ли люди это увидеть или это делает его больше? Да, я потерял его. Это верно. Я просто в депрессии, может быть, я думаю, что это просто для привлечения людей.
[Josh Ekhart-Lee]: Итак, это окончательный дизайн. Это 75% дизайна, который мы сейчас допустим. У нас есть сертификация MEPA, у нас есть местная программа по защите окружающей среды, и у нас есть Глава 91 и разрешение Корпуса необходимы из-за близости и физической работы на реке. Именно об этом мы и поговорим сегодня. Если вы видите мой курсор в левой части экрана. Аукционный пакет на самом деле принадлежит MVDC. Это оставшаяся земля от проекта реабилитации коммерческой дороги в середине 2000-х годов. Да, вот и все. Теперь это луга, понимаете, это наш ДПВ на торговом пути. Итак, наш проект включает использование этого пакета. Парковка в основном предназначена для этого места, так как мы кое-что меняем. Это также хранилище дождевой воды, которое снабжает водой крупные системы по всему региону. Продолжая строительство, мы готовы завершить проект. Основные документы будут готовы к концу этого года, а строительство начнется в следующем году. Мы ищем финансирование строительства и рассматриваем некоторые возможности финансирования, некоторые из которых призваны облегчить этот процесс, и мы просто передадим эту собственность от MVDC Управлению реконструкции Мальдена, которому принадлежит остальная часть DPW. Значительно упростите эти процессы. При исследовании этих источников легче иметь дело с одним владельцем, чем с несколькими владельцами.
[Breanna Lungo-Koehn]: Они все в Молдене?
[Unidentified]: Это правда Да, это все в Мэлдоне.
[SPEAKER_07]: Кому пришла в голову идея? Чье это мнение?
[Josh Ekhart-Lee]: Самостоятельный проект.
[SPEAKER_07]: Просто сделать владельца эксклюзивным, чтобы ускорить процесс?
[Josh Ekhart-Lee]: Да, я имею в виду, что оно пришло от нас из Молдена. Ты знаешь, что мы здесь Когда мы подали заявку на этот грант, мы только что получили 1,3 миллиона долларов федерального финансирования для этого проекта, и вы посмотрели на другие федеральные гранты и прошли их процедуру. Подача заявки на эти гранты может оказаться дорогостоящей. Это совокупность активов. Мы думаем, что хотим любой ценой закрепить здесь свою собственность. Но я определенно думаю, что мы говорим об этом, потому что даже без большого количества владельцев эти плагины могут быть очень сложными.
[SPEAKER_07]: Так в чем же цель наличия одного владельца и одного приложения или донора?
[Josh Ekhart-Lee]: Да, кандидаты предоставляют такое же финансирование. В целом мы можем быть кандидатами, но нам нужно получить согласие. Обычно каждый раз, когда мы обращаемся за помощью, нам приходится возвращаться в MVDC.
[SPEAKER_07]: Да, у меня есть ты. Так стоит ли эта договоренность теперь просить субсидии?
[Unidentified]: Точно. Законно. Спасибо
[Josh Ekhart-Lee]: Могу сказать, вы знаете, этот пакет у нас стоит с момента ремонта дороги, этот пакет — все остальное. И, знаете, это так странно, и там, где это есть, мы ничего не можем с этим поделать. Именно поэтому мы хотим включить его в этот проект. Наше решение состоит в том, что это лучшее и наиболее эффективное использование активов.
[MCM00001331_SPEAKER_07]: Я предполагаю, что лот не используется для расчета зарплаты водителя, верно?
[Unidentified]: Нет, это неправда. Идеальный. Это верно. У вас есть еще вопросы?
[Ellen Brideau]: Чтобы проявить себя, я неоднократно понимаю, зачем это нужно. Так это парковка для нового DPW или чего-то еще, или для людей, идущих туда на берег реки?
[Josh Ekhart-Lee]: На самом деле, оба. Именно поэтому в некоторых дворах приходится демонтировать парковку, чтобы проложить путь в помещения гостиницы. Итак, мы двинулись на парковку перед отелем. И в парке развлечений есть место, где публика может пользоваться и гулять.
[Unidentified]: Идеальный. Спасибо Да. Я могу показать вам еще несколько интересных фотографий этого сада, если вы тоже захотите их увидеть.
[SPEAKER_07]: Вам нужно переехать?
[Josh Ekhart-Lee]: Да, мы только что подали прошение о передаче права собственности на землю в управление по благоустройству Малдена.
[SPEAKER_07]: Если разрешат, я бы предложил передать застройку в управление по благоустройству.
[Breanna Lungo-Koehn]: Анимация сделана Кевином при поддержке Джастина. Ой, прости, прости, Джастин. Я поддержу тебя.
[SPEAKER_07]: Просто для точности.
[Breanna Lungo-Koehn]: Мужчины.
[SPEAKER_07]: Падон. Маквинн
[Breanna Lungo-Koehn]: Нет, нет. Был еще один член комитета, Кевин. Извини. Представлен Джастином при поддержке Эллен. Хорошо, перезвони. Мэр Кристенсен? Это верно. Джастин? Это верно. Дочь?
[SPEAKER_03]: В.
[Breanna Lungo-Koehn]: Элна?
[SPEAKER_03]: В.
[Breanna Lungo-Koehn]: И я. Пять человек поддержали, двое отсутствовали. Движение перечеркнуто. Ниже представлены юридические услуги B-2023.
[Unidentified]: Дебби, интересно, ты хочешь об этом поговорить?
[Josh Ekhart-Lee]: Просто краткое введение. Итак, прежде чем мы использовали Фоли-ХОАГ в качестве фаната Навсегда 15 лет или более 20 лет. Недавно, две недели назад, нам сообщили, что они больше не работают в городе. Итак, это недавняя разработка. Дебби, интересно, есть ли у тебя что-нибудь еще добавить?
[MCM00001786_SPEAKER_01]: មិនអីទេលោកជំទាវ តើខ្ញុំអាចនិយាយមួយភ្លែតបានទេ? បាទ ដេប។ ដូច្នេះ អាជ្ញាធរដែលទទួលខុសត្រូវលើការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ គឺជាអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោង MVDC ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានបង្កើនអ្នកម៉ៅការមួយចំនួនដែលយើងមានជំហរល្អនៅក្រោមច្បាប់ទូទៅ ហើយរៀងរាល់ 5 ឆ្នាំម្តង ទោះបីជាវាមិនចាំបាច់ក៏ដោយ ពួកយើងពិតជាបានបញ្ចប់កិច្ចសន្យាសេវាកម្មវិជ្ជាជីវៈមួយចំនួន រួមទាំងកិច្ចសន្យាសេវាកម្មផ្លូវច្បាប់ និងកិច្ចសន្យា។ ក្នុងនាមជា MRA យើងអាចជួយរក្សា Foley Hoagans នៅលើផ្លូវ។ យើងមានមេធាវីខុសៗគ្នាជាច្រើននៅក្រុមហ៊ុនក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ។ តាមពិតទៅ ទំនាក់ទំនងជាមួយ MRA និង Foley Hoag (ពីមុនគេស្គាល់ថា Foley Hoag និង Elliott) មានតាំងពីដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1970 នៅពេលដែលទីក្រុង Malden កំពុងធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង មុនពេលដែលខ្ញុំចូលប្រឡូកក្នុងវិស័យកែប្រែទីក្រុង។ ពួកគេពិតជាធ្វើការនៅទីក្រុងដើម្បីទទួលបានប្រាក់ខែទាប។ ជាលទ្ធផល ថ្មីៗនេះ ទីក្រុងបានស្នើសុំឱ្យការិយាល័យរបស់ខ្ញុំបញ្ជូន RFP សម្រាប់សេវាកម្មផ្លូវច្បាប់។ ការឆ្លើយតបត្រូវបានគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃទី ១២ ខែធ្នូ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រហែលជានៅថ្ងៃទី 14 ខែធ្នូ ខ្ញុំបានទទួលទូរស័ព្ទពីដៃគូម្នាក់នៅទីនោះគឺ Doug McGarrow ដែលជាអ្នកចេះដឹងច្រើន ហើយបានធ្វើការនៅទីក្រុងផ្សេងទៀត ដែលជាសញ្ញាបង្ហាញថាហាងនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថាគាត់ចង់បានន័យអ្វីទេ ប៉ុន្តែគាត់បាននិយាយថាពួកគេកំពុងធ្វើការបំប្លែងបន្ថែមទៀត។ ប្រហែលជាខ្ញុំស្គាល់អភិបាលក្រុង ព្រោះគាត់ជាមេធាវី ប៉ុន្តែគាត់ជាគំរូនៃកូដ និងផេះ មិនមែនជាគំរូដែលគេធ្វើតាម ហើយពួកគេចាប់ផ្តើមបោះបង់ចោលការងារទីក្រុង។ ដូច្នេះ ប្រាកដណាស់ ខ្ញុំដឹងថាពួកគេមានកិច្ចព្រមព្រៀងមួយចំនួន ដូច្នេះខ្ញុំនិយាយថាមិនអីទេ តើអ្នកកំពុងធ្វើដូចគ្នាជាមួយ Revere ទេ? ដោយសារតែពួកគេបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងសេវាកម្មផ្លូវច្បាប់ជាមួយ Revere និងបានជួយណែនាំពួកគេក្នុងការកសាងស្ថានីយ៍ Wonderland ឡើងវិញ។ គាត់បាននិយាយថាបាទ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ដូច្នេះអត្រាបញ្ចុះតម្លៃរបស់គាត់នៅដដែល។ គាត់ដឹងថានឹងមិនមានតម្លៃថ្លៃបែបនេះទៀតទេ ហើយគាត់បាននិយាយថា ប្រសិនបើយើងមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ស្មុគស្មាញ យើងអាច ពួកគេនឹងសុខចិត្តចរចាតម្លៃមួយម៉ោងជាមួយយើង ប៉ុន្តែពួកគេនឹងមិនធ្វើអាជីវកម្មដូចនោះទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំបានស្នើទៅអ្នកគ្រប់គ្រងទីក្រុង យើងបានទទួលសំណើមួយទៀត ហើយអ្នកតវ៉ាខ្លះប្រហែលជាដឹងរឿងនោះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើការប្រៀបធៀបរវាងពួកគេគ្រាន់តែដោយសារតែ Foley និងខ្ញុំមានទំនាក់ទំនងដ៏អស្ចារ្យនោះទេ ប៉ុន្តែ។ នេះគឺជាច្បាប់របស់ KP ។ យូរៗទៅ ខ្ញុំបានប្រើប្រាស់ច្បាប់ KP តាមរយៈ MRA ជាចម្បងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាផ្ទាល់ខ្លួន និងបញ្ហាមួយចំនួនទៀតដែលទាក់ទងនឹងមនុស្សដែលមានសក្ដានុពលមិនល្អ អ្នកដឹងទេ ការដកប្រាក់កម្ចី និងការព្យាយាមរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេទាក់ទងនឹងការជួសជុលផ្ទះជាដើម។ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើកិច្ចសន្យាឱ្យពួកគេ ហើយប្រើវាសម្រាប់ MVDC ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកទាំងអស់គ្នាគិតថាវានឹងស្អាតជាងសម្រាប់ទីភ្នាក់ងារក្នុងការចេញ RFP របស់ខ្លួននោះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា Evan នឹងដាក់បញ្ចូលក្នុងរបៀបវារៈនេះ ឬបើមិនអញ្ចឹងទេ យើងនឹងមិនអីទេ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថ្ងៃដែលក្រុម Telecom City Rivers Edge ទាំងមូលបានជួបជុំគ្នា។ យ៉ាងហោចណាស់នៅពេលនិយាយអំពីធនាគារ អភិបាលក្រុងចង់ឱ្យយើងប្រើប្រាស់ធនាគារ ប្រសិនបើគ្រប់គ្នាមាន។ អ្នកដឹងទេថា គ្រប់ទីក្រុងមានហាង ឬសាខា។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាចំពោះមេធាវី។ ខ្ញុំដឹងថានៅពេលមួយ ខ្ញុំគិតថា Foley (កែខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុស) ប្រហែលជាបានធ្វើការងារខ្លះសម្រាប់ Everett ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដ 100% ទេ។ ដូច្នេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបច្ចុប្បន្នភាព។ ទាំងអស់នេះបានកើតឡើងនៅថ្ងៃទី 12 ឬ 13 ខែធ្នូ។
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо Спасибо, Дэйв. Я просто хочу подтвердить им, что наш отдел закупок, вероятно, есть в двух или трех городах. Пока отдел закупок считает, что это возможно, мы будем это делать. Вы получаете ценовое предложение или мы можем контролировать весь процесс покупки. Поскольку есть некоторые компании, которые выполняют такую работу, вы знаете, КП, я могу подтвердить, что Медфорд использует КП, но я все равно хочу убедиться, что мы не отделяем их от работы с самого начала и не позволяем моему менеджеру по закупкам сказать, что мы можем пойти по этому пути вместо выполнения полного запроса предложений.
[MCM00001786_SPEAKER_01]: Мэр, если хотите, я могу поделиться с вами этим запросом предложений, чтобы вы могли Понятно, с разрешения Гэри я поговорю с нашими сотрудниками на этой неделе. Идеальный.
[SPEAKER_03]: Юридические услуги не являются предметом госзаказа, и это здорово. Эверетт также выступает в качестве внешнего консультанта в ряде компаний KP Law. Правовые области включают использование земли и недвижимости. Я знаю, что в их офисе есть очень хорошие юристы в этой области.
[MCM00001786_SPEAKER_01]: Так что я согласен с тобой, Коллин, это освобождение от налога. Но почему-то перед посадкой, естественно, предложили ребятам.
[SPEAKER_03]: Это хорошая деловая практика.
[Unidentified]: ок Спасибо
[Breanna Lungo-Koehn]: Да, если вы можете отправить его мне, чтобы я мог отправить его своему капитану, который делает много покупок. Ну, как вы понимаете, если вам не нужно проходить процедуру запроса предложений, иногда в Медфорде мы все равно отправляем товары через процесс запроса предложений, даже если есть исключения, просто чтобы попытаться получить наилучшие результаты. Цена и компания, но этой комиссии можно добиться.
[Unidentified]: Хорошо
[Breanna Lungo-Koehn]: Вызывает ли это проблемы со временем, поскольку мы встречаемся каждые два месяца или даже ежеквартально?
[MCM00001786_SPEAKER_01]: Я не уверен, что у нас есть потребность в юридических услугах. Эван, как ты думаешь, что произойдет в ближайшие месяц или два?
[Josh Ekhart-Lee]: На самом деле, мы мало что делаем в отношении юридических услуг, если вы не знаете, я думаю, что последнее, что сделал Фоули, чтобы помочь нам, это написал бюллетень для распространения пакета, который мы только что сделали. Так что мы действительно не ожидали того, что произойдет. И, знаете, я думаю, что еще одна вещь заключается в том, что мы всегда работаем по MRA, или я думаю, что это всегда контракт MRA, так что теперь вы знаете, можем ли мы Заключая договор с КП, я не видел, почему мы не могли использовать их в качестве менеджеров проектов, это не значит, что мы не должны приступать к другим закупкам, но я думаю, что если что-то произойдет в это время, у нас есть или мы можем привлечь юриста, если возникнет чрезвычайная ситуация или нам придется немедленно с этим разобраться. Это моя работа, я не менеджер по закупкам, но это то, что мы делали в прошлом, всегда на основе контрактов ARM.
[Unidentified]: Хорошо
[Breanna Lungo-Koehn]: Поэтому мы оставим этот вопрос на рассмотрении до следующей встречи, и, надеюсь, тогда он будет решен. Я рад работать за кулисами и стараюсь сделать что-то, чтобы мы все могли чувствовать себя комфортно и двигаться вперед. Далее у нас обновление для Rivers Edge.
[Josh Ekhart-Lee]: C. Да, Жоао даст, я поделюсь своим экраном. У Джона есть несколько, Джон, мне интересно, что ты имеешь в виду, прежде чем я покажу свой экран. Извини
[MCM00001331_SPEAKER_07]: សូមចែករំលែកបន្ត ហើយខ្ញុំនឹងព្យាយាមចូលរួមរំលែកទុក្ខគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំនិយាយ ដើម្បីឱ្យអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចបន្តទៅមុខបាន។ សរុបមក ឆ្នាំមុនមិនមែនជាឆ្នាំល្អសម្រាប់អចលនទ្រព្យទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា យើងមានអ្នកជួលដែលអាចនៅតែបង់ថ្លៃជួល ប៉ុន្តែពួកគេពិតជាមិននៅទីនេះទេ ឬយ៉ាងហោចណាស់ដង់ស៊ីតេមិនមែនជាអ្វីដែលវាធ្លាប់មានពីមុនមក។ Ajero មានអគារលេខ 400 ។ អ្នកធ្វើការពីចម្ងាយច្រើន ហើយឥឡូវនេះកំពុងពិចារណាលើការជួលកន្លែងខ្លះ។ ពួកគេបានឆ្លងកាត់ដំណើរការពិនិត្យឡើងវិញ ដើម្បីអាចឈានចូលទៅក្នុងវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត និងឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមិនមានឯកសារជាមួយក្រុម។ ពេលនោះពេលដើរច្រើនពេក ក្រុមក៏ថយក្រោយមិនបន្តទៀត។ អ្នកជួលថ្មីមិនចាំបាច់ធ្វើដំណើរច្រើនទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ នេះប្រហែលជាល្អ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនគិតថាពួកយើងមិនធ្លាប់មានទេ ប្រហែលជានៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំដែលខ្ញុំបានមកទីនេះ ប្រហែលជាពួកយើងមានដំណើរមិនល្អ។ នោះគឺជារឿងខុសគ្នា សាច់រឿងផ្សេងគ្នា។ ទីផ្សារលក់មិនមែនថាយើងនៅក្នុងទីផ្សារនេះទេ ប៉ុន្តែទីផ្សារលក់លែងមានភាពរស់រវើកដូចពីមុនទៀតហើយ។ អ៊ីវ៉ាន អ្នកដឹងទេម្ចាស់ ឬម្ចាស់ម្នាក់ មានអគារចំនួន 100 នៅលើទីផ្សារសម្រាប់អគារនេះ។ ពួកគេបានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ កិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានសម្រេចជាមួយនិយតករហិរញ្ញវត្ថុនៅទីក្រុង Chicago ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាវានឹងមិនដំណើរការទៅមុខទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើពួកគេនឹងត្រលប់មកទីផ្សារវិញឬអត់ទេ។ ហាន់ខុក គឺជាម្ចាស់ដ៏ធំ ប៉ុន្តែពួកគេបានលក់ភាគហ៊ុនមួយចំនួនរបស់ពួកគេ ហើយនិយាយដោយស្មោះត្រង់ ខ្ញុំមិនបានដឹងថាតើវាធំប៉ុណ្ណាសម្រាប់រដ្ឋ California Regent ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាផ្នែកមួយនៃ 50% ។ ជាលទ្ធផល អត្រាអ្នកទៅចូលរួមគឺ ៩០%។ ដូច្នេះរដ្ឋ California Regent ពិតជាបានគ្រប់គ្រងអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងអគារ។ ខ្ញុំមានន័យថាគម្រោងដែលនៅសល់គឺល្អ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់និយាយអំពីអ្វីផ្សេងទៀតនៅទីនេះ ខ្ញុំរីករាយនឹងធ្វើដូច្នេះ។ ជជែកជាមួយមិត្តភក្តិក្រៅបណ្តាញ។ អ្វីដែលបានកើតឡើងនៅ Rivers Edge ប្រហែលជាមិនខុសពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងសព្វថ្ងៃនេះទេ។ ទីផ្សារធំជាងបូស្តុនទាំងអស់។ មិនអីទេ ជាវិជ្ជមានបន្ថែមទៀត យើងកំពុងធ្វើការជាមួយស្ថាបត្យករ និងអ្នករៀបចំផែនការរួចហើយ ដើម្បីអភិវឌ្ឍដំណាក់កាលបន្ទាប់ ដែលតាមពិតទៅដំណាក់កាលបន្ទាប់នៃអគារ។ អគារដែលបង្ហាញនៅលើអេក្រង់គឺជាអគារការិយាល័យ និងមន្ទីរពិសោធន៍ ដើម្បីសម្រេចបាននូវចំណុចនេះ យើងបានបង្កើតគំនិតមួយកាលពីមួយឆ្នាំមុនជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុន Gensler ។ អ្នកខ្លះបានឃើញរឿងនេះ។ យើងមិនហួសពីការរចនាបឋមទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ច្បាស់ណាស់យើងស្រឡាញ់វា។ អូ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំបកស្រាយ យើងមិនរំពឹងថានឹងមានការយល់ព្រមណាមួយនៅថ្ងៃនេះទេ។ យើងគ្រាន់តែធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអ្នកអំពីស្ថានភាពចុងក្រោយបំផុត។ ដូច្នេះបើអ្នកនិយាយថាខ្ញុំមិនចូលចិត្តទាល់តែសោះ អ្នកអាចធ្វើបាន។ យើងគិតថាយើងគួរតែព្យាយាមបង្កើនដង់ស៊ីតេ។ យើងបានគិតថា យើងគួរតែព្យាយាមបង្កើនដង់ស៊ីតេដោយការសាងសង់អគារលំនៅឋានមួយផ្សេងទៀត។ អគារទាំងនោះត្រូវបានធ្វើបានល្អ។ វាជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់រស់នៅអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាត។ វាល្អណាស់ព្រោះវាមានសួនកម្សាន្ត និងសេវាកម្មផ្សេងៗជាដើម។ Kevin តើមានអ្វីបន្ទាប់?
[Breanna Lungo-Koehn]: Итак, что вы думаете об этих двух зданиях: одно жилое, а другое коммерческое, которое мы только что видели?
[Breanna Lungo-Koehn]: Хорошо
[MCM00001331_SPEAKER_07]: ត្រឹមត្រូវ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នោះហើយជាវា នោះហើយជាវា។ រូបភាពទាំងនេះត្រូវបានផលិតដោយ Gensler និងជាផ្នែកមួយនៃកញ្ចប់រចនា។ នេះជាអគារលំនៅដ្ឋានទីពីរដែលមានស្រាប់។ មានការរិះគន់ផងដែរថាវាជា monochromatic បន្តិច។ ទោះបីជាវាមានទំហំធំ និងប្រើកន្លែងច្រើនក៏ដោយ តាមទស្សនៈដែលមើលឃើញ វាត្រូវបានបែងចែកយ៉ាងល្អ។ រឿងតែមួយគត់ដែលមិនច្បាស់លាស់នៅទីនេះ ដែលប្រហែលជារឿងល្អគឺ អ្នកដឹងទេថាមានចំណតរថយន្តចំនួន 1,000 ដែលលាក់នៅខាងក្នុង។ យល់ព្រម យើងបន្តទៅផ្នែកបន្ទាប់។ គំនិតនេះគឺថាចៅហ្វាយក្រុងនៃអគារលំនៅដ្ឋាននឹង មានផ្លូវទន្លេមួយចេញពីច្រកចូលខាងជើងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ក៏មានការរចនាពណ៌បន៍ត្នោតខ្ចី មើលទៅនៅតាមសាលធំជាដើម។ យើងនៅតែធ្វើការលើវា។ មានបញ្ហាពីរដែលត្រូវដោះស្រាយនៅទីនេះ។ ទីមួយ វាឈ្លានពានវាលដល់កម្រិតជាក់លាក់មួយ។ ជាការពិតណាស់ យើងត្រូវទទួលបានការយល់ព្រមសម្រាប់ការទន្ទ្រាននេះ ហើយយើងត្រូវជំនួសវាវិញ ព្រោះវាមានការរឹតបន្តឹងលើការអភិរក្ស ហើយយើងត្រូវជំនួសវាជាមួយកន្លែងផ្សេងទៀតនៅតាមដងទន្លេ។ លើសពីនេះ ក្រឡាចត្រង្គជាតិមានផ្លូវនៅទីនោះ ដែលត្រូវការរចនាសម្រាប់ឈ្មួញប្រើប្រាស់ ទាសករ និងខ្សែភ្លើង។ ប្រហែល 15 ឆ្នាំមុន ពួកគេបានធ្វើគម្រោងខួងទិសដៅមួយនៅស្ថានីយ៍ឆ្លងកាត់ទន្លេដែលនៅខាងក្រោមទន្លេដែលហូរនៅទីនេះ និងបម្រើដល់ Medford ជាច្រើន។ ដូចដែលប្រជាជននៅ National Grid បានប្រាប់យើង ពួកគេបាននិយាយថា ជាការប្រសើរណាស់! លទ្ធភាពដែលយើងត្រូវចូលប្រើខ្សែទាំងនោះមានកម្រិតទាប ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងត្រូវការចូលប្រើវា យើងត្រូវចូលប្រើភ្លាមៗ អ្នកដឹងទេ មិនមែនក្នុងមួយម៉ោង មិនមែនពីរម៉ោងភ្លាមៗនោះទេ។ នេះគឺជាសំណួរមួយចំនួនទៀត។ គំនូរទីបួនគឺជាគំនូរបឋម និងជាគំនូរមួយក្នុងចំណោមគំនូរបឋម។ នេះពិតជាបានកើតឡើងចំពោះបុគ្គលិក Gensler ។ យើងក៏បានធ្វើការជាមួយ Criterion ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះផងដែរ។ អ្វីដែលគួរឱ្យអស់សំណើចគឺខ្ញុំគិតថាពួកគេបានឧបត្ថម្ភវា។ ពួកគេមានក្រុមអាល្លឺម៉ង់ដែលធ្វើការលើគម្រោងប្រហែលប្រាំមួយ។ វាហាក់បីដូចជារាល់ពេលដែលគេមកស្រុកគេមករកយើង ហើយប្រាប់យើងថាគេជាដៃគូល្អបែបណា ហើយរំភើបយ៉ាងណា។ល។ ប្រហែលជាខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រហែលជាពួកគេធ្វើដូច្នេះចំពោះមនុស្សជាច្រើន ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ នេះគឺជាគំនិតរចនាមួយដែលពួកគេបានបង្កើត។ នៅមានកិច្ចការជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ មុនពេលដែលយើងអាចបង្ហាញវាដល់អ្នកតាមរបៀបផ្លូវការជាងនេះ។ ប៉ុន្តែយើងចង់ប្រាប់អ្នកថាយើងកំពុងធ្វើការដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចរកឃើញរបស់ពិតជាល្អមួយចំនួនដែលអ្នកនឹងពិតជាចូលចិត្ត។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានសំណួរណាមួយ។ យើងអាចឆ្លើយពួកគេឥឡូវនេះ ឬយើងអាចជជែកក្រៅបណ្តាញ ឬតាមវិធីណាមួយដែលអ្នកចង់បាន។ សូមអរគុណ
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо Сколько этажей занимает жилой район?
[MCM00001331_SPEAKER_07]: Что ж, это хороший вопрос, потому что первые два этажа — это парковки. Так что же у нас здесь? Раз, два, три, четыре, пять, около шести. Офисное здание рассчитано на шесть человек. Резиденция рассчитана на шесть-семь человек. На картинке, которую вы видите или мы вам только что показали, четыре этажа. Да, в этом таунхаусе четыре этажа над парковкой. Во Флориде высота между этажами в офисном здании больше, чем высота между этажами в жилом здании. Итак, идея состоит в том, чтобы заставить их сравнить. Я думаю, что ограничение площади MVDC составляет 120 футов или 10 этажей. Теоретически вы можете Вы можете сделать что-то большее. Очевидно, нам нужно, чтобы MDC одобрил это изменение. Мы обеспокоены тем, что видели некоторые проекты более высоких зданий, но они, похоже, не вписываются в контекст других мест. Итак, мы немного отрезаем.
[Breanna Lungo-Koehn]: Сколько агрессии в болоте? Сколько
[MCM00001331_SPEAKER_07]: Ну, не каждое болото. Стадион, за которым я наблюдаю. Я имею в виду, это примерно от 15 000 до 18 000 квадратных футов. Я говорю вам, что в этой области вы чувствуете себя неиспользованным. Вы когда-нибудь думали? Когда они там что-то строят, они могут добиться большего. Я думаю, все в порядке, все в порядке. Итак, идея состоит в том, чтобы изменить остальную часть вида на сад. Есть еще одна открытая площадка, которая очень часто используется, называемая Большой лужайкой, расположенная там, где вы находитесь, в том месте, где вы разговариваете с домом сенатора Льюиса. Это область, на которую смотрит эта комната. Область, на которую смотрит эта комната. А между новым офисным зданием и 400 корпусом есть небо, которого сейчас не видно, но оно превратилось в классное открытое пространство и широко используется. Так что же произошло с юридической точки зрения, друг? Честно говоря, если они скажут, что мы не хотим этого делать, я скажу, что нет. Идеальный. Законно, что некоторые районы, будь то Гран-Мадор или север, который мы называем Норте-Миранте, должны быть заменены районами, где произошло вторжение. Хорошо
[Unidentified]: Есть вопросы? Это время, которое вы наблюдаете.
[MCM00001331_SPEAKER_07]: Да, я все еще более оптимистичен, чем следовало бы, но я надеюсь, что мы сможем вернуться к вам и вашим сотрудникам в течение месяца и сказать вам, что это то, что мы создали, и что нам действительно нравится, и поэтому мы надеемся, что оно понравится и вам. Если все пойдет хорошо, думаю, в этом году они смогут начать строительство.
[Unidentified]: В каком последнем жилом доме вы сейчас живете?
[MCM00001331_SPEAKER_07]: Интересно, что мы только что получили отчет с вероятностью успеха 96%.
[Breanna Lungo-Koehn]: Мэр Кристенсен, какие еще у вас есть вопросы? Извините Жуан Сколько этажей в другом здании? Я просто думаю, ты знаешь причину вторжения, возможно, ты сможешь скорректировать план. Я знаю, я знаю, что вы хотите включить как можно больше юнитов.
[MCM00001331_SPEAKER_07]: Не знаю, но надеюсь, что вы все согласны. Я имею в виду, что мы пытаемся это сделать. Это очень хороший проект. Знаете, иногда мы говорим людям, что это здорово, но это может стать аргументом в пользу продажи. Но я думаю, что это очень хорошо. Другие здания, построенные до сих пор, имеют четыре этажа. Теперь последний офис, последнее коммерческое здание всегда планируют выше. Первоначальный план включал шесть этажей высотой от одного до чуть более высокого этажа для нужд биологических исследований. Поэтому я думаю, что мы можем добавить еще немного. Нет цели создавать, это не архитектурный обзор, но мы не хотим создавать что-то такое, что, проезжая по улице, скажет: «О боже! Как это произошло? Идеально. Мы хотим, чтобы это работало в контексте других зданий, но я думаю, что, возможно, мы сможем это сделать. Итак, я вас слышу.
[Breanna Lungo-Koehn]: Другое дело, если в здании четыре этажа, да. Я имею в виду, я думаю, что ты поднимаешься высоко, и это странно. Хм, так что просто переконфигурируйте его, чтобы его можно было удалить с поля.
[MCM00001331_SPEAKER_07]: В ок
[Breanna Lungo-Koehn]: Это всего лишь идея, знаете ли.
[MCM00001331_SPEAKER_07]: Да, конечно, когда мы прислушиваемся и к мыслям, и к вещам, это тоже облегчает нашу жизнь. Поскольку я не знаю, кто из них помнит, это была часть природоохранного сервитута, который мы получили за участок площадью 4,9 га. Это добровольно, но это не имеет значения, потому что сейчас это то, что Медфорд использует в качестве компенсации за парк, в котором они построили новую среднюю школу. Идеальный. И это модифицируемая программа. Мы рассматриваем это, но вы знаете, это потребует усилий и участия государства. Поэтому даже если вы скажете, что мы хотим сделать именно это, мы все равно на это надеемся, но если вы скажете, что это именно то, что мы хотим сделать, мы получим вашу поддержку. Мы должны это сделать. Так что пока мы сможем этого избежать, нам будет легче. И что интересно, через эту территорию проходит и национальная сеть. Так что, если мы сможем переехать, я не знаю, сможем мы это сделать или нет, но пока мы можем, это определенно поможет Национальной сети. Вы много лет работали в национальной сети больше, чем я, и временами это может быть трудным процессом.
[Unidentified]: ок Спасибо за обновление. Хорошо, спасибо.
[Breanna Lungo-Koehn]: Любой. Вопросов больше нет, мы все сможем решить эту проблему в ближайшие месяц-два. Любое лицо, подающее заявление о закрытии. Джастин.
[Unidentified]: Я попрошу перенести встречу.
[Breanna Lungo-Koehn]: Спасибо Есть ли у меня второй? Дочь? Спасибо Джастин уходит, и мэр Кристенсен Коллин согласен?
[Unidentified]: В.
[Breanna Lungo-Koehn]: Мэр извиняется перед Джастином?
[Unidentified]: В.
[Breanna Lungo-Koehn]: Дочь? Это верно. Элна? Это верно. И я. Желаю вам прекрасных праздников в январе. Большое спасибо. До свидания До свидания Спасибо всем.